BABAKANRÉSIDENCE · BALI
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BABAKAN, BALI

Trois villas
privées
à Bali.

À Babakan, dans le secteur de Canggu, trois villas de 300 m² habitables, chacune avec sa piscine privée. Toutes seront livrées meublées. À l’extérieur, deux possibilités : un spa privé ou une cuisine extérieure.

300 m² habitables4 chambres avec salle de bainsPiscine privée
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VILLA 2 · ACQUISITION AVANT LIVRAISON420 000 €Prix avant livraison · Bail de 30 ans · Livraison prévue : décembre 2026
Image de synthèse : une villa de Babakan sur deux niveaux, ouverte sur sa piscine privée
Babakan ResidenceImage de synthèse
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TROIS VILLAS INDIVIDUELLESQUATRE CHAMBRES AVEC SALLE DE BAINSPISCINES PRIVÉESBABAKAN · SECTEUR DE CANGGU

VILLA 2 · ACQUISITION AVANT LIVRAISON

La villa
avec spa privé.

Actuellement en cours de finition, la villa avec spa offre 300 m² habitables et quatre chambres, chacune avec sa salle de bains. À l’extérieur, la piscine privée, le sauna sur mesure et le bain froid composent un espace dédié à la détente.

Les matériaux et équipements sont commandés. Le sauna sur mesure est prêt et sera installé après les finitions. Les baies TOSTEM sont en production.

Prix avant livraison

420 000 €

Prix prévu à la livraison : 500 000 €

Bail de 30 ans · Livraison prévue : décembre 2026

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Un paiement en quatre étapes

Le premier versement tient compte des travaux réalisés et des équipements commandés. Les versements suivants accompagnent l’achèvement de la villa. Les travaux associés à chaque étape, leurs modalités de vérification et les conditions de paiement seront précisés au contrat.

  1. 70 %294 000 €

    À la signature, une fois les formalités prévues au contrat accomplies.

  2. 10 %42 000 €

    Après achèvement des finitions convenues pour cette étape, pose des baies vitrées et vérification des travaux.

  3. 10 %42 000 €

    Après installation des équipements, du sauna et du mobilier convenus, puis réalisation des contrôles prévus avant la réception.

  4. 10 %42 000 €

    À la réception finale, après levée des réserves prévues au contrat.

Personnaliser le mobilier et certaines finitions

Il est encore possible d’adapter certains éléments du mobilier et des finitions, sans modifier la structure de la villa. Chaque demande est étudiée en fonction des commandes déjà passées et de l’avancement du chantier. Les modifications retenues, leur coût éventuel et leur effet sur la date de livraison sont convenus par écrit. Tout équipement supplémentaire fait l’objet d’un devis distinct.

Échéancier indicatif, soumis au contrat signé. Le bail, les formalités de transfert, les prestations et les conditions de réception seront formalisés avec le notaire en Indonésie. Le détail des prestations incluses et des frais d’acquisition est disponible sur demande.

01 / LA RÉSIDENCE

300 m²
sur deux niveaux.

De grandes baies vitrées prolongent le séjour vers la terrasse et la piscine privée.

Babakan Residence réunit trois villas individuelles. Chacune offre 300 m² habitables sur deux niveaux et quatre chambres avec leur propre salle de bains. Les trois maisons seront livrées meublées.

L’aménagement intérieur est identique dans les trois villas : cuisine avec îlot central, menuiseries intégrées, sol effet bois en bâtons rompus et alcôve de lecture à l’étage. La différence se situe à l’extérieur : une villa accueille un spa privé, les deux autres une cuisine extérieure.

Découvrir l’aménagement intérieur

02 / LES INTÉRIEURS

Cuisine, salon
et salle à manger.

Un îlot central structure la cuisine et fait face à la salle à manger. Le salon s’ouvre sur le jardin, et les rangements intégrés prolongent les lignes du mobilier. Les trois villas partagent ce même aménagement.

Visualisation du même aménagement de cuisine et de salle à manger retenu pour les trois villas, avec îlot Quadra effet travertin à surface continue, menuiseries foncées et sol SPC en bâtons rompus
Cuisine et salle à mangerImage de synthèse

La cuisine en détail

Préparer, cuisiner, recevoir.

L’îlot Quadra effet travertin conserve une surface continue grâce à l’induction HÄFELE dissimulée sous le plan. En dessous, trois zones de rangement accompagnent les gestes du quotidien.

Induction invisible HÄFELEIntégrée sous le plan de travail Quadra, effet travertin.Îlot avec induction HÄFELE invisible sous le plan de travail Quadra effet travertin. Trois ensembles de tiroirs ouverts montrent les zones de préparation, de cuisson et de service.
Illustration d’aménagement

  1. Préparer

    Ustensiles, épices et planches à découper sont regroupés près de la zone de préparation.

  2. Cuisiner

    De grands tiroirs accueillent casseroles, poêles et couvercles sous la zone de cuisson.

  3. Recevoir

    Bols, plats et ustensiles de service restent à portée de main, pour les repas du quotidien comme pour les invités.

Le café du matin

Un espace café qui se referme.

Tout est réuni pour préparer le café et le petit-déjeuner. Une fois refermé, le meuble retrouve les lignes sobres de la cuisine.

Illustration du meuble café en bois foncé, fermé à gauche et ouvert à droite, avec portes escamotables, étagères et tablette de préparation coulissante.
Appareils et accessoires présentés à titre d’illustration.

  1. Des portes escamotables

    Elles se rangent sur les côtés pour dégager l’espace de préparation.

  2. Une tablette coulissante

    Une surface supplémentaire pour le petit-déjeuner, qui se glisse ensuite dans le meuble.

  3. Des rangements dédiés

    Tasses et ingrédients sur les étagères ; petits accessoires dans les tiroirs du bas.

Visualisation de l’aménagement du salon retenu pour les trois villas, avec menuiseries intégrées et baies ouvertes sur le jardin
Le salon ouvert sur le jardinImage de synthèse

MATIÈRES ET FINITIONS

Des teintes naturelles,
des lignes sobres.

Les façades foncées de la cuisine contrastent avec le ton clair de l’îlot effet travertin. Au sol, le revêtement SPC effet bois, posé en bâtons rompus, se prolonge d’une pièce à l’autre. Les éclairages complètent la lumière naturelle et soulignent les menuiseries.

Pour DALLEAU, le choix des matières tient autant à leur aspect qu’à leur usage et à leur entretien au quotidien.

Voir les matériaux et équipements

03 / TROIS VILLAS, DEUX AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Spa privé
ou cuisine extérieure.

Les trois villas offrent la même surface habitable et les mêmes intérieurs. Deux aménagements extérieurs les distinguent.

Visualisation du sauna extérieur de la villa avec spa
Villa avec spa · SaunaImage de synthèse
Visualisation du bain froid de la villa avec spa
Villa avec spa · Bain froidImage de synthèse

UNE VILLA · DISPONIBLE

Villa avec spa

Un sauna sur mesure et un bain froid complètent la piscine privée. Cet espace spa remplace la cuisine extérieure proposée dans les deux autres villas.

Chambres
4 avec salle de bains
Surface habitable
300 m²
Livraison prévue
Décembre 2026
Prix avant livraison420 000 €Prix prévu à la livraison : 500 000 €Recevoir le dossier
Visualisation de la configuration avec cuisine extérieure proposée dans deux villas
Cuisine extérieureImage de synthèse

DEUX VILLAS · DISPONIBLES

Villas avec cuisine extérieure

La cuisine extérieure permet de recevoir et de prendre ses repas au bord de la piscine. Une terrasse avec bains de soleil complète cet aménagement, proposé dans deux villas.

Chambres par villa
4 avec salle de bains
Surface habitable par villa
300 m²
Livraisons prévues
Mars et avril 2027
Prix prévu à la livraisonÀ partir de 420 000 € par villaRecevoir le dossier

Les trois villas sont en construction et offrent chacune 300 m² habitables. Seules les surfaces extérieures varient légèrement. Les dates de livraison sont prévisionnelles et dépendent de l’avancement des travaux. Nous vous transmettons sur demande les plans, le descriptif et les conditions d’acquisition de chaque villa.

05 / LA DÉMARCHE DALLEAU

Le confort
dans le détail.

Au-delà des finitions, le projet porte une attention particulière aux baies vitrées, à l’évacuation des eaux de pluie, à la filtration et à l’accès aux installations techniques.

TOSTEM VIEW SERIES · BAIES VITRÉES ET ÉTANCHÉITÉ

De grandes baies
en noir mat.

Les grandes baies TOSTEM de la gamme View sont dotées de cadres en aluminium de forte section, en finition noir mat. Joints, fermeture réglable et drainage intégré sont conçus pour limiter les infiltrations d’air et de pluie. Le soin apporté aux fermetures et aux raccords vise aussi à limiter les interstices par lesquels les insectes peuvent entrer.

TOSTEM · AU CŒUR DU PROFIL

La baie,
dans le détail.

Finition retenue pour BabakanNoir mat

Coupe du profil coulissant TOSTEM WE Series montrant le vitrage, son logement et le rail inférieur

L’aluminium, en coupe

Système coulissant WE Series · Catalogue TOSTEM

Profondeur du cadre · WE 70
72 mm · 104 mm pour un système à trois rails

WE 70 · classements du fabricant

Étanchéité à l’air
Classe A-3

Perméabilité à l’air contrôlée

10 m³/h·m² · JIS A1516
Étanchéité à l’eau
Classe W-2

Résistance à la pénétration de pluie

150 Pa · JIS A1517
Isolation acoustique
Classe T-1

Performance acoustique

T-1 (25) · JIS A1416
Résistance au vent
500–800 Pa

Résistance à la pression testée

JIS A1515

Données fabricant : catalogue TOSTEM 2025, WE 70, p. 84–85. Classements d’essais en laboratoire.

01

Sols et revêtements muraux

Le revêtement SPC effet bois est posé en bâtons rompus. Dans les salles de bains, les panneaux muraux en céramique effet marbre mesurent 120 × 240 cm. Leur pose selon une trame A/B/C assure la continuité du veinage. Au sol, la céramique effet travertin, de marque italienne, bénéficie d’un classement antidérapant R11.

02

Un îlot à induction invisible

L’îlot en Quadra effet travertin intègre un système d’induction invisible HÄFELE. Placé sous la dalle, il permet de conserver un plan de travail sans plaque de cuisson apparente.

03

Drainage et seuils des baies

Un réseau de drainage est prévu dans les espaces extérieurs. Les baies vitrées, leurs seuils et leurs raccords au bâtiment sont conçus ensemble pour gérer l’eau de pluie au niveau des ouvertures.

04

Des installations accessibles

Chaque villa sera équipée d’une filtration d’eau individuelle. Des vannes permettent d’isoler une pièce ou une zone pour intervenir sur la plomberie. Le projet prévoit également une alimentation électrique triphasée et un portail motorisé avec interphone vidéo.

Les villas sont en cours de construction. Leur dossier détaillera les références des équipements, les prestations incluses et les consignes d’entretien.

Consulter le descriptif

06 / LE DOSSIER DU PROJET

Plans
et prestations.

Recevez le dossier de présentation de la villa qui vous intéresse : plans intérieurs et extérieurs, matériaux, équipements et calendrier prévisionnel.

Recevoir le dossier de présentation
01

Les plans de chaque villa

L’agencement des pièces, le terrain et la configuration extérieure choisie.

02

Les finitions et les équipements

Les finitions retenues, les références des produits ainsi que le mobilier et les équipements inclus.

03

Le chantier et la livraison

L’avancement des travaux, le calendrier prévisionnel et les modalités de livraison.

07 / LE CHANTIER

Suivre
la construction.

La villa avec spa aborde ses derniers mois de finition, avec une livraison prévue en décembre 2026. Les photos ci-dessous montrent l’avancement du chantier. Une visite sur place ou en vidéo permet de faire le point sur les travaux restants et le calendrier de livraison.

Les matériaux et équipements sont commandés. Le sauna sur mesure est prêt et sera installé après les finitions. Les baies TOSTEM sont en production.

Villa avec spa
Décembre 2026
Villas avec cuisine extérieure
Mars et avril 2027

Livraisons prévisionnelles. Mise à jour du 24 septembre 2026.

Organiser une visite privée
Photo du chantier montrant la façade de la villa et la structure de la piscine
Photo de chantier · Avancement des travaux
Photo du chantier montrant l’escalier courbe avant son achèvement
Photo de chantier · Avancement des travaux
Carte indicative situant Babakan Residence dans le secteur de Canggu, à Bali

08 / BABAKAN, BALI

Le quartier
de Babakan.

La résidence se trouve à Babakan, dans le secteur de Canggu. Écoles, lieux de sortie en famille, restaurants et activités sportives rythment la vie des environs. Notre guide vous aide à découvrir ces adresses et à préparer votre installation.

Lors de votre visite, prenez aussi le temps de parcourir le quartier et d’essayer vos futurs trajets. Nous vous transmettons l’adresse précise de la résidence et vous accueillons sur rendez-vous.

Lire le guide de Babakan
Voir sur Google Maps

Carte indicative. Les itinéraires et les temps de trajet varient selon la circulation.

AVANT VOTRE VISITE

Vos questions
sur le projet.

Le paiement peut-il être échelonné ?

Oui. Pour la villa 2, l’échéancier proposé prévoit 70 % à la signature, une fois les formalités convenues accomplies. Deux versements de 10 % suivent l’avancement des travaux. Les 10 % restants sont réglés à la réception, après levée des réserves prévues au contrat. Le contrat signé définira les travaux associés à chaque étape, leur vérification, les formalités de transfert et les conditions de paiement.

Peut-on adapter le mobilier ou les finitions ?

Oui, certains éléments du mobilier et des finitions peuvent encore être adaptés dans la villa avec spa, sans toucher à la structure. Les matériaux étant déjà commandés, nous étudions chaque demande en fonction de l’avancement du chantier. Les modifications, leur coût éventuel et leur effet sur la livraison sont convenus par écrit au préalable. Les équipements supplémentaires font l’objet d’un devis.

Quelles villas sont disponibles ?

Trois villas de quatre chambres sont disponibles. La villa avec spa est proposée à 420 000 € avant livraison, avec un prix prévu de 500 000 € une fois achevée. Les deux villas avec cuisine extérieure affichent un prix prévu à livraison à partir de 420 000 € chacune. Toutes disposent de 300 m² habitables. Le descriptif et les conditions d’acquisition de chaque villa sont disponibles sur demande.

Comment fonctionne le bail de 30 ans ?

Les villas sont proposées avec un droit d’usage dans le cadre d’un bail de 30 ans. Nous vous transmettons les documents du projet afin que vous puissiez faire vérifier, par un conseil indépendant, les dates du bail, les modalités d’acquisition et les éventuelles conditions de prolongation.

Quand la livraison des villas est-elle prévue ?

La villa avec spa est prévue pour décembre 2026, les deux villas avec cuisine extérieure pour mars et avril 2027. Ces échéances restent soumises à l’avancement des travaux et aux modalités de livraison convenues. Le calendrier de chaque villa est disponible sur demande.

Les villas sont-elles meublées ?

Oui, les villas sont proposées meublées. Le descriptif et l’inventaire du mobilier précisent ce qui est inclus dans chaque villa. Les images de synthèse présentent l’aménagement prévu.

Puis-je visiter le projet sur place ou à distance ?

Oui, sur rendez-vous, sur place ou à distance. Nous pouvons vous transmettre les plans et les dernières informations sur le chantier avant la visite.

Quels services sont proposés pour la location et l’entretien ?

Nous pouvons étudier vos besoins selon l’usage envisagé. La location, la gestion et l’entretien font l’objet de prestations distinctes, à définir après vérification des conditions d’exploitation et des autorisations nécessaires. Aucun revenu locatif ni taux d’occupation n’est garanti.

VOTRE PROJET

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Notre équipe vous renseigne sur les villas disponibles, vous transmet les plans et organise les visites sur place ou à distance.

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